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Berlin-Weißensee

Oase im Komponistenviertel: Doppelhaushälfte mit Sauna in begrünter Hofruhelage in Weißensee

Eingang über den begrünten Innenhof

„Mon Bijou“ am Weißen See. Es kann kein Zufall sein, dass dieses „Schmuckstück“ einer Doppelhaushälfte in einer Straße liegt, die den Namen des französischen Komponisten Georges Bizet trägt. Denn der gilt als Romantiker, sein Werk ist poetisch und temperamentvoll zugleich. Und genau diese Bandbreite bietet Ihnen auch dieses Einfamilienhaus: Hier kann sich Ihre Familie nach Herzenslust ausleben; an einem Ort, der als Rückzugsraum ebenso Schutz und Ruhe bietet.

Eckdaten
Wohnfläche 134,41 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Bäder
Keller 5,25 m²
Garten 80,00 m²
Grundstücksfläche 400,00 m²
Gesamtfläche 139,66 m²
Ausstattung
Sauna
Jacuzzi
Terrasse
Balkon
Garten
Keller
Preise & Verfügbarkeit
Verkauft
Ausblick in den Hofgarten mit immergrünen Pflanzen Französischer Balkon im hellen, vielseitig nutzbaren Schlafzimmer im Obergeschoss
Eingang über den begrünten Innenhof

Oase im Komponistenviertel: Doppelhaushälfte mit Sauna in begrünter Hof-Ruhelage mit eigenem Gartenanteil in Weißensee

Das Einfamilienhaus liegt versteckt in einem malerischen, natürlich bepflanzten Hinterhof im Herzen von Berlin-Weißensee und wurde erst im Jahr 2006 erbaut. Durch den Zugang des Vorderhauses gelangt man von der Straße unvermutet in die grüne Oase des Innenhofes, wo das geschmackvolle Gartenhaus auf einer Grundfläche von rund 400 m², inklusive 80 m² Sondernutzungsrecht Gartenanteil, mit Keller im Vorderhaus (10 m²), der anteilig genutzt werden kann, und mit gut 134 m² Wohnfläche überrascht. Sie verteilen sich über drei Etagen, davon drei Schlafzimmer in der ersten und in der Dachetage sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss.

Das neuwertige Haus verfügt über zwei Bäder, eines mit zwei Waschtischen, Bidet, Dusche und Badewanne im Dachgeschoss sowie ein Bad im 1. Obergeschoss, für das der Einbau einer Dusche bereits vorgesehen ist. Im Erdgeschoss befinden sich die modern gestaltete und ausgestattete offene Küche und der helle Wohn-/Essbereich. Von hier betritt man die Terrasse und den liebevoll arrangierten Garten.

In dem idyllischen, nach Süden ausgerichteten Garten lädt ein Jacuzzi zum Entspannen ein. Das Well-being-Paket dieser charmanten Immobilie umfasst darüber hinaus eine Sauna, die für ein angenehmes Raumklima sorgende und kostensparende Fußbodenheizung sowie einen Balkon im ersten Stock mit Ausblick in den grünen Hof. Die Fußböden dieses Wohn-Refugiums sind mit Laminat oder Fliesen ausgelegt. Treppen, Fensterrahmen und Türen sind aus wertigem Holz gefertigt. Dank der umweltfreundlichen und energieeffizienten Gastherme ist der Energieverbrauch niedrig und auch das geringe Wohngeld von nur ca. 150 € hält die Betriebskosten unten.

In einer ruhigen Wohnstraße nahe dem Antonplatz gelegen, befindet man sich hier doch auch mitten im quirligen Komponistenviertel von Weißensee. Fußläufig sind zahlreiche Angebote zum Decken des täglichen Bedarfs erreichbar: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kita, Spielplätze, Sporteinrichtungen, das Strandbad Weißensee und vielfältige gastronomische Angebote. Herausragend ist vor allem auch die verkehrstechnische Anbindung. Nur 10 Minuten sind es im PKW zum Alexanderplatz, wohin man mit der Tram nur 13 Minuten benötigt. Eine S-Bahnstation ist nur rund 10 Gehminuten entfernt, ebenso schnell ist man mit dem Auto am Autobahnanschluss Berliner Ring. Deswegen auch gut zu wissen: Einen Parkplatz finden Sie ohne Weiteres immer an der Straße vor der Tür.

 

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Dachgeschoss

Basisdaten

Preis*
Verkauft
Art
Doppelhaushälfte
Baujahr
2006
Lage
Ruhige Hof-Lage
Wohnfläche
134,41 m²
Gesamt­fläche
139,66 m²
Grundstück
400,00 m²
Zimmer
4
Schlaf­zimmer
3
Bäder
2
Separates WC
1
Etagenzahl
3

Ausstattung

Zustand
Neuwertig
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesen, Laminat
Fenster
Holzfenster
Sanitär
Dusche und Wanne, Bidet
Heizung
Fußbodenheizung
Ausblick
Hofblick

Besonderheiten

Sauna
Sonnenterrasse
Galerie

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