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Berlin-Prenzlauer berg

Erstklassig gepflegter 2-Zimmer-Altbau in Bestlage Prenzlauer Berg

Erstklassige Altbauwohnung Nähe S-Bahnhof Schönhauser Allee

Prenzlauer Berg – Hotspot Berlins. In einer der Top-Lagen Berlins erwartet Sie ein kleines Juwel: Die rund 60 m² große, helle und intelligent geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon lässt keine Wünsche offen.

Eckdaten
Wohnfläche 58,31 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Bad
Ausstattung
Balkon
Preise & Verfügbarkeit
Verkauft
Denkmalgeschützte Fassade Schlafzimmer mit Balkon zum Hof
Erstklassige Altbauwohnung Nähe S-Bahnhof Schönhauser Allee

Erstklassig gepflegter 2-Zimmer-Altbau in Bestlage Prenzlauer Berg

Die ruhige Eigentumswohnung im repräsentativen, behutsam renovierten Altbau bester Berliner Bautradition umfasst ein Badezimmer mit Fenster, ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon und eine offene Wohnküche mit sich daran anschließender, bequemer Lounge Zone. Das kleine Hausgeld und ihr äußerst gepflegter Zustand machen die Immobilie zu einem interessanten Objekt für Eigennutzer und/oder Anleger.

Erst vor wenigen Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert. Der Decken-Stuck wurde fachgerecht restauriert, die Wände wurden sorgsam aufgearbeitet und mit hochwertigen Vliestapeten verkleidet. Das naturbelichtete Bad erhielt nicht nur einen luxuriösen, keramischen Badezuber, auch die neue Fußbodenheizung sorgt für entspannendes Wellbeing. Der Wohnbereich verströmt nach dem Abziehen der traditionellen Hobeldielen und dem anschließenden Ölen ein wohliges Ambiente. Die Kochinsel mit Induktionsherd und die Einbauküche inklusive der neuen Fliesen bestehen sämtlich aus Markenprodukten. Die ruhige, 58,31 m² große Wohnung im dritten Stock des Seitenflügels umfasst en détail: einen Flur (7,46 m²), das Bad (5,62 m²), das große Schlafzimmer (16,46 m²) mit Zugang zum Balkon (1,88 m²) und mit Blick auf den alten Baumbestand des begrünten Innenhofs sowie die große Wohn- und Essküche (27,83 m²) mit Lounge Zone.

Kein anderer Stadtteil steht gleichermaßen für das neue Berlin, für kulturellen Aufbruch und selbstbestimmtes Leben wie Prenzlauer Berg. Der pulsierende Magnet in Europa zieht weltoffene und dabei auch sehr unterschiedliche Menschen an, die jedoch eines eint: Die Freude an einem abwechslungsreichen und angenehmen Leben. Im direkten Umfeld des Hauses findet sich der für ein trendiges Wohnviertel typische Mix aus spezialisierten Fachgeschäften, Supermärkten und einer Einkaufs-Mall. Kinos, Sport- und Grünanlagen und jede Menge internationaler Restaurants, Cafés und Bars verstärken die außergewöhnlich hohe, urbane Lebensqualität des Quartiers.

Die zentrale Lage besticht auch durch ihre exzellente Erreichbarkeit mit dem PKW und mit ihrer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die S- und U-Bahn-Station Schönhauser Allee (Ringbahnen S41 und 42, S8 und S85 sowie die U-Bahnlinie U2 und die Tram M1) sowie die in 450 m Entfernung gelegene Station Schönhauser Allee/Bornholmer Straße (Tramlinien 50 und M13). In nur gut fünf Minuten ist man am Alexanderplatz, in nicht einmal einer halben Autostunde im grünen und seenreichen Umland Berlins.

Grundriss
Grundriss

Basisdaten

Preis*
Verkauft
Art
Wohnung
Baujahr
1900
Lage
Zentrale Hotspot-Lage mit bester Verkehrsanbindung
Wohnfläche
58,31 m²
Zimmer
2
Schlaf­zimmer
1
Bäder
1
Geschoss
3. OG

Ausstattung

Zustand
Vollständig renoviert
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Böden
Fliesen, Laminat
Sanitär
Fenster, Wanne
Heizung
Fußbodenheizung, Etagenheizung

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