Kontakt
Oberkrämer

Erstklassiges Einfamilienhaus mit Garten im Berliner Speckgürtel

Erstklassig gepflegtes Einfamilienhaus mit Sonnengarten

Das neuwertige Einfamilienhaus mit großem, sonnigem Garten aus dem Jahr 2008 ist ein ideales Familiendomizil. Wer auf höchste Wohnqualität Wert legt, weiß die intelligente Raumaufteilung, den gepflegten Garten und die zahlreichen Details, die das Haus bietet, sehr zu schätzen.

Eckdaten
Wohnfläche 182,00 m²
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Bad
Nutzfläche 88,00 m²
Grundstücksfläche 742,00 m²
Gesamtfläche 270,00 m²
Ausstattung
Stellplatz
Kamin
Terrasse
Sicherheit
Preise & Verfügbarkeit
Verkauft
reppenhaus mit viel Tageslicht Optimaler Grundriss
Erstklassig gepflegtes Einfamilienhaus mit Sonnengarten

Erstklassiges Einfamilienhaus mit Garten im Berliner Speckgürtel

Das Erdgeschoss des freistehenden Einfamilienhauses empfängt den Besucher mit einem hellen und einladenden Eingangsbereich, an den sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit wundervollem Parkett, offener Küche und dem viel Behaglichkeit ausstrahlenden Kamin anschließt. Die zahlreichen bodentiefen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in den großzügigen, äußerst geschmackvoll angelegten Garten. Durch eine repräsentative Doppelflügeltür gelangen Sie direkt auf die 50 m² große Terrasse, die vollständig mit tropischem Holz ausgelegt ist. Die große elektrisch steuerbare Markise sorgt an heißen Sommertagen für angenehmen Schatten.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein großes, helles Arbeitszimmer, ein modernes Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss erreicht man über eine schöne, turmartig angelegte Massivholztreppe. Oben angelangt, betritt man von der zentralen Galerie wahlweise drei geräumige Schlafzimmer, ein wunderschönes Dusch- und Wannenbad mit WC und Fenster und den Ankleideraum. Eine ausklappbare Raumspartreppe führt zum Spitzboden, der hervorragend als Stauraum dient.

Der schöne Garten besticht mit seinen großen, gepflegten Rasenflächen, dem gewachsenen Baumbestand und vielseitiger Bepflanzung, die die Privatsphäre schützt. Die Rasenbewässerung erfolgt computergesteuert, der außen vorhandene Wasserhahn ist frostsicher. Der an das Haus angebaute Carport ist hochwertig gepflastert und bietet Platz für zwei PKWs. Von dort aus und ebenso wie vom Garten betritt man die Garage, die viel Stauraum bietet.

Weitere Pluspunkte des Hauses sind die massiven Innenwände aus dem innovativen, klimatisch herausragenden Baustoff Blähton, die Klimaschutzfenster, die Natursteinfensterbänke, die computergesteuerten Rollläden, der umlaufende Sockelputz und die Sole-Wasser-Wärmepumpe, welche die Betriebskosten für Heizung und Warmwasser minimal hält.

Die kontinuierlich wachsende Gemeinde Oberkrämer liegt im Südwesten des Landkreises Oberhavel, etwa 10 km nordwestlich von Berlin und bietet Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele wie die Burg Vehlefanz, die Bockwindmühle, das Schloss Schwante oder das Schloss Sommerswalde. Spielplätze, Wiesen und Seen in der direkten Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeitaktivitäten. Neben einer KITA im Ort befinden sich in den Ortsteilen Bötzow und Vehlefanz Grundschulen, inklusive Versorgung mit einem Schulbus. Dank der Nähe zu Berlin und der hervorragenden Anbindung an die A10 lassen sich Arbeiten und Wohnen im Grünen – mit der ganzen Familie – optimal realisieren.

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Obergeschoss

Basisdaten

Preis*
Verkauft
Art
Haus
Baujahr
2008
Lage
Wohnen im Grünen im südwestlichen Berliner Speckgürtel
Wohnfläche
182,00 m²
Nutz­fläche
88,00 m²
Gesamt­fläche
270,00 m²
Grundstück
742,00 m²
Zimmer
5
Schlaf­zimmer
4
Bäder
1
Separates WC
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
2

Ausstattung

Zustand
Neuwertig
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Sanitär
Dusche und Wanne, Fenster
Heizung
Fußbodenheizung

Besonderheiten

Kamin
Sonnenterrasse
Carport
Garage
Abstellraum/Hauswirtschaftsraum

Haben Sie Fragen?

Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch am Telefon oder in unserem Ladengschäft. Wir sind erreichbar von Montag bis Freitag zwischen 10:00 – 18:00 Uhr und nach Vereinbarung.

Telefon:
+49 30 5884 4780

E-Mail:
office@semmelrock-immobilienagentur.de

Vielen Dank, [salutation] [firstname] [lastname]. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.