Historisches Landhaus mit traumhaftem Fernblick in den Schilcher Weinbergen

Historisches Landhaus mit traumhaftem Fernblick in den Schilcher Weinbergen

An den rund 4.800 m² großen Sonnenhang, umgeben von idyllischen Weinbergen, liebevoll gepflegten Beeten und Büschen, altem Baumbestand, schmiegt sich das schöne Landhaus mit ca. 123 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Wohlfühlatmosphäre finden Sie im gesamten Haus, nicht nur in dem großzügigen Wohnzimmer mit Kachelofen und ausziehbarem Schlafsofa und in der neuen Einbauküche mit Miele-Geräten oder auch am Essplatz für 4 Personen. Auch der historische Erker bietet für 6-8 Personen einen weiteren schönen Ort zum Genießen. Die großzügige Sonnenterrasse mit herrlichem Fernblick ist bei schönem Wetter der unbestritten beliebteste Aufenthaltsort.

Diese und noch viele weitere Annehmlichkeiten werden perfekt unterstützt von der Funktionalität des Hauses. Dazu zählen die Gästetoilette mit Platz für eine Waschmaschine, die zwei Schlafzimmer, die beide über eigene Balkone und direkt angebundene Badezimmer verfügen und der ebenerdig zugängliche Keller, der die neue, hocheffiziente Buderus Öl-Brennwerttherme, den Tank und – last but not least – die „Schatzkammer“, den aus Naturstein gearbeiteten, gewölbten Weinkeller, beherbergt. Die moderne Haustechnik umfasst selbstverständlich WLAN, einen Telekom-Festnetzanschluss und zum Fernsehen DVB-S HD Sat-Empfang. Die Heizung und Warmwasserbereitung lassen sich smart aus der Ferne steuern.

Auf dem Grundstück ist ausreichend Parkraum für mindestens 4 PKW. Und über die Vorteile und Annehmlichkeiten des Bestands hinaus besteht die Möglichkeit, große Teile des Grundstücks als Bauland zu nutzen. Auch bei diesem Punkt gibt es eine weitere köstliche Zutat: Denn ebenfalls gestattet ist der Anbau eigenen Weins.

Der Ort Steinreib liegt an der Schilcher Weinstraße, wo die „Toskana der Steiermark“ beginnt und ist von Graz in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Auf rund 500 m Höhe wird in einem begünstigten Mikroklima der weltbekannte Schilcher Rosé gekeltert. In unmittelbarer Umgebung des Landhauses befinden sich zahlreiche Weingüter, Winzer und Gasthöfe mit erstklassiger Gastronomie sowie gepflegte Fremdenzimmer. Zahlreiche Wander- und Ausflugsrouten laden zu vielfältigen sportlichen und kulinarischen Aktivitäten ein. Also dann: „Auf Ihr Wohl!“