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Schöneiche bei Berlin

Luxuriöse Stadtvilla mit großem Sonnengarten und Swimmingpool in Schöneiche bei Berlin

Villa mit Sonnengarten

Dieses topmoderne Haus ist der perfekte Wohnsitz für eine urbane Familie mit Liebe zur Natur. Viel Raum zum Leben drinnen wie draußen, eine zukunftsorientierte technische Ausstattung und die hohe funktionale Variabilität dank der intelligenten Grundrisse schaffen die Grundlage für ein ausgelassenes und unabhängiges Leben mit Luxus-Faktor. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier idealtypisch realisieren. Die hervorragende Lage am östlichen Stadtrand von Berlin und die gute Infrastruktur des Ortes machen die Wohnqualität perfekt. Ein absoluter Glückstreffer.

Eckdaten
Wohnfläche 186,00 m²
5 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Bäder
Nutzfläche 25,00 m²
Grundstücksfläche 998,00 m²
Gesamtfläche 211,00 m²
Ausstattung
Stellplatz
Sauna
Swimmingpool
Kamin
Terrasse
Sicherheit
Solarthermie
Garten
Preise & Verfügbarkeit
Verkauft
Viel Raum für Entspannung in natürlicher Umgebung Die offene Küche gibt den Blick in den hellen Wohnbereich frei.
Blick ins großzügige Wohnzimmer

Luxuriöse Stadtvilla mit großem Sonnengarten und Swimmingpool in Schöneiche bei Berlin

Das repräsentative Einfamilienhaus wurde 2016 errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 186 m² über zwei Etagen 5,5 Zimmer, eine Wohnküche, zwei Bäder und viele Extras. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, eine geräumige Diele mit Galerie, ein Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und WC.

Die Raumhöhe dieser Etage beträgt 2,75 m. Im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Große gestalterische Möglichkeiten bietet im Erdgeschoss die separate Gewerbeeinheit mit Pantry-Küche und eigenem Eingang, die beispielsweise auch problemlos in den Wohnbereich integriert werden kann. Über die halbgewendelte Holztreppe in der Diele gelangt man in das Obergeschoss zu drei Schlaf- bzw. Wohnzimmern. Hier befinden sich auch ein begehbarer Kleiderschrank sowie das komfortable Tageslichtbad mit Badewanne, Walk-in-Dusche und WC. Über eine Bodentreppe erreicht man das ca. 25 m² große Dachgeschoss. Der Außen- und Gartenbereich steigert den hohen Wohnwert des Hauses mit der großen Terrasse und dem offenen Wintergarten in Südwest-Ausrichtung. In dem grünen, sehr gepflegten Garten setzen ein großer Gartenteich und der beheizbare Pool entspannende Akzente. Ein Gewächshaus schließt das Grundstück nach Süden hin ab. Es überrascht mit Infrarot-Sauna und einer Werkstatt, die viele weitere Nutzungen gestattet.

Die Räume im Haupthaus werden dank Fußbodenheizung angenehm und kostensparend temperiert und die Solarthermie auf dem Dach sorgt für effiziente Warmwasseraufbereitung. Die hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Mikrowelle, Backofen und Geschirrspüler der Firma BOSCH sowie die Sanitärkeramik von Villeroy & Boch und die Armaturen der Firma GROHE garantieren hohe Qualität. Den für das Wohlbefinden in einem freistehenden Haus besonders hohen Anforderungen an Sicherheit wird umfassend entsprochen. Alle Fenster sind mit 3-fach-Verglasung und Einbruchschutz ausgestattet. Die zwei Hauseingangstüren erfüllen mit 5-fach Verriegelung und Verbundsicherheitsglas hohe Standards, ebenso wie die elektrische Toreinfahrt und die Türklingel mit Videoüberwachung und Gegensprechanlage.

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Obergeschoss

Basisdaten

Preis*
Verkauft
Art
Villa
Baujahr
2016
Lage
Wohnen im Grünen im Berliner Speckgürtel
Wohnfläche
186,00 m²
Nutz­fläche
25,00 m²
Gesamt­fläche
211,00 m²
Grundstück
998,00 m²
Zimmer
5,5
Schlaf­zimmer
3
Bäder
2
Separates WC
1
Etagenzahl
2
Einliegerwohnung
1
Anzahl Carports
2

Ausstattung

Zustand
Neuwertig
Küche
Einbauküche, Pantry, Offene Küche
Böden
Dielen, Fliesen
Sanitär
Dusche und Wanne, Fenster
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Solarthermie
Warmwasser
Hauseingänge
2

Besonderheiten

Sauna
Swimmingpool
Kamin
Sonnenterrasse
Carport
Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
Galerie
Abstellraum/Hauswirtschaftsraum

Haben Sie Fragen?

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