Modernes Penthouse mit vier Balkonen und PKW-Stellplatz in Wasser- und S-Bahnnähe

Modernes Penthouse mit vier Balkonen und PKW-Stellplatz in Wasser- und S-Bahnnähe

Die erstklassig gepflegte, moderne Zwei-Zimmer-Penthouse-Wohnung ist Teil eines 1996 in Massivbauweise errichteten Gebäudes. Unter dem schönen Tonnendach in der 3. Etage bilden Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele ein harmonisches Ganzes. Jeder Raum hat Zugang zu einem der vier Balkone bzw. Terrassen, die jeweils in eine der vier Himmelsrichtungen ausgerichtet sind.

Die Dachwohnung zeichnet sich innen durch ihre charakteristische, wundervoll geschwungene Holzbogendecke aus und ist aufgrund der teilweise bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und sehr freundlich. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 106 m², bestehend aus ca. 80 m² überdachter Wohnfläche zuzüglich der Balkon- bzw. Terrassenflächen von ca. 52 m². Hinzu kommt ein geräumiges Kellerabteil mit einer Nutzfläche von 10 m². Außerdem gehört zu der Wohnung ein PKW- Außenstellplatz. Die Flächen um das Haus herum sind begrünt und bieten einen kleinen Kinderspielplatz.

Die Wohnung wurde 2018 aufwändig saniert und präsentiert sich in erstklassigem Zustand. Das Badezimmer wurde heutigen Ansprüchen entsprechend komplett renoviert, ebenso die Heizkörper und die mit Landeiche-Parkett ausgelegten Fußböden in den Wohnbereichen. Zu den geschmackvoll gestalteten und praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören die maßgefertigten Einbauschränke, die auf die architektonischen Gegebenheiten wie die Holzbogendecke ästhetisch hervorragend abgestimmt sind und zudem viel Stauraum bieten. Bei den Fenstern und Balkontüren handelt es sich um 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster- bzw. –türen. Anschlüsse für Telefon, ISDN und Kabel sind ebenso selbstverständlich wie die Wechselsprechanlage. Das Heizen und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über die Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird.

Die Penthouse-Wohnung befindet sich im wald- und wasserreichen Bezirk Treptow-Köpenick im Ortsteil Grünau. Die S-Bahn-Station Grünau ist in nur wenigen Minuten fußläufig bestens erreichbar, noch näher ist es zum Ufer der Dahme und der Fährstation, von wo aus man rasch nach Wendenschloss übersetzen kann. Im direkten Wohnumfeld befinden sich Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zu den weiteren Highlights der Umgebung zählen die bekannte Regattastrecke und das Strandbad Grünau. Innerhalb von nur 10 Autominuten erreicht man den Flughafen BER sowie den Technologie- und Forschungsstandort Adlershof. Über die gute Anbindung an den ÖPNV und das Berliner Autobahnnetz ist auch das Hauptstadtzentrum nur einen „Katzensprung“ entfernt.