Erfolgsgeschichten

Wie wir die luxuriöse Stadtvilla in Schöneiche als „Winning Team“ mit Vertrauensvorsprung zielgenau vermarkteten

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Familie B. verwirklichte mit dem Neubau einer Stadtvilla in Schöneiche ihr Wunsch-Zuhause, nun zieht es die B.s ans Meer. Sie erfüllen sich mit dem Umzug an die Nordsee einen Lebenstraum und suchen für ihr liebevoll und hochwertig ausgestattetes Heim neue Besitzer.

Familie B. nimmt uns als Makler in Augenschein, um für das topmoderne Haus im Berliner Umland passende Käufer zu finden. Beim ersten Treffen beeindruckt unsere fundierte Marktwertermittlung die B.s, und die Exposés unserer Immobilien-Referenzen, die wir ihnen zeigen, begeistern sie. Schnell wird deutlich, dass die Familie nicht nur unsere Expertise schätzt, sondern uns auch Vertrauen schenkt. Die Sympathie beruht auf Gegenseitigkeit und wir leiten sofort mit dem gesamten Team die Vermarktung der Immobilie in die Wege.

»Ihre Exposés haben einfach für sich gesprochen. Das war qualitativ eine ganz andere Hausnummer als bei anderen Maklern, die Sie da anbieten. «
Michaela und Dirk B.

Die stilsichere gestalterische Hand von Frau B. ist überall im Interieur des zweigeschossigen Gebäudes und seines herrlichen Südgartens sichtbar und so können wir aus dem Vollen schöpfen, Charakter und Potenzial der Villa für die Präsentation im Exposé ins beste Licht zu setzen. In zwei gesonderten Shootings für die Innen- und Außenaufnahmen fangen wir die individuelle Note der Immobilie optimal ein. Die Lichtverhältnisse sind perfekt abgestimmt und das schmucke Haus zeigt sich auf den professionellen Fotos von seiner schönsten Seite.

Unser Texter liefert eine Immobilien-Beschreibung auf den Punkt, sodass wir kurze Zeit später das Layout für den Druck der Hochglanz-Broschüre unseren Kunden zur Freigabe überreichen/geben können. Während wir uns im Backoffice um die Beschaffung der für den Verkauf erforderlichen Unterlagen kümmern und mit Behörden und Dienstleistern kommunizieren, startet bereits der Verkauf.

»Vertrauen, Schnelligkeit, Erreichbarkeit – Wir sind rundum zufrieden. Das Schöne ist, dass Sie mit Herz bei der Sache sind und Ihren Job gerne machen. Wir würden immer wieder auf Sie zukommen, denn ein Hausverkauf ist ja Vertrauenssache! «
Michaela und Dirk B.

Laufend pflegen wir unsere Datenbank und verfügen so über detaillierte Suchprofile von Interessenten. Zielgerichtet sondieren wir hier, für wen dieses Wohn-Paradies mit lichtdurchfluteten Räumen, exquisiter Ausstattung, Garten, Pool und Infrarot-Sauna passen könnte. Im November und Dezember senden wir das Exposé an 47 Kaufinteressenten, die teils aus unseren Kontakten zielgenau ausgewählt werden, teils auf die Immobilien-Anzeige auf den Internet-Portalen reagiert haben. Das Fingerspitzengefühl bei der Fokussierung auf die Käufer-Zielgruppe zahlt sich aus: Nur 10 Besichtigungstermine werden letztendlich aus den Anfragen resultieren, unter denen sich auch der Käufer befindet.

»Absolute Empfehlung! Wir fühlten uns von Anfang an sehr gut aufgehoben. Das Team um Herrn Semmelrock macht einfach einen tollen Job. Professionell, zielorientiert und mit ganzem Herzen bei der Sache verkaufte Herr Semmelrock unsere Immobilie in kürzester Zeit. Die Präsentation unserer Immobilie, Betreuung und Kommunikation rund um den Verkauf waren perfekt. Wir werden Sie immer sehr gern weiterempfehlen. Ganz herzlichen Dank nochmal an Herrn Semmelrock und sein Team!«
Michaela und Dirk B.



In den letzten Tagen des Jahres, kurz vor Silvester, meldet sich ein Interessent, den der Wert und die persönlich-individuelle Note des Anwesens überzeugt. Sofort wird ein Besichtigungstermin zu Beginn des neuen Jahres verabredet und bereits wenige Tage später ist das Haus reserviert. Für eine junge Familie aus dem lebendigen „Szene-Kiez“ Prenzlauer Berg ist die Villa in Schöneiche das neue Zuhause nach Wunsch. Mit Verhandlungsgeschick und sensibler Moderation werden sich Verkäufer und Käufer schnell einig und treffen sich Ende Februar zur Beurkundung des Verkaufs beim Notar.

Fakten

Objekttyp
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Geschäftsräumen/Büro
Kundenpräferenz
Immobilie soll in gute Hände übergehen
Kundenanfragen
47
Besichtigungen
10
Verkauft nach
3 Monaten
Käufer
Junge Familie aus Berlin-Prenzlauer Berg

Die verkaufte Immobilie

Villa mit Sonnengarten
Viel Raum für Entspannung in natürlicher Umgebung Blick ins großzügige Wohnzimmer
Highlight
Luxuriöse Stadtvilla mit großem Sonnengarten und Swimmingpool in Schöneiche bei Berlin
Zimmer
5,5
Art
Villa
Wohnfläche
186,00 m²
Status
Verkauft
Viel Raum für Entspannung in natürlicher Umgebung Blick ins großzügige Wohnzimmer

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